Ανακαινίζω 2026: ποιοι δικαιούνται, πόσα και πότε

Τι είναι το Ανακαινίζω 2026

Πρόγραμμα επιδότησης για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών, με προϋπολογισμό 500 εκατ. € και στόχο περίπου 20.000 ακίνητα. Υλοποιείται σε δύο φάσεις: πρώτα τα κλειστά ακίνητα που θα διατεθούν για ενοικίαση και στη συνέχεια οι κατοικίες για ιδιοκατοίκηση (Ανακαινίζω – Κατοικώ).

Ποιοι δικαιούνται

• Κατοικίες με οικοδομική άδεια έως 31.12.1990.
• Επιφάνεια έως 120 m² (επιδοτούμενη επιφάνεια).
• Όρια εισοδήματος: 25.000 € για άγαμο, 35.000 € για ζευγάρι, με +5.000 € ανά παιδί (39.000 € για μονογονεϊκές οικογένειες).
• Ενισχυμένο ποσοστό κάλυψης για ευάλωτες ομάδες: ΑμεΑ, μονογονεϊκές και πολύτεκνες οικογένειες, νέοι 25–35 ετών, κάτοικοι ορεινών και νησιωτικών περιοχών.

Πόσα καλύπτει

Η επιδότηση φτάνει τα 300 €/m² για έως 120 m², δηλαδή έως 36.000 € ανά ακίνητο, συν 5.000 € για κάθε παιδί — μια οικογένεια με δύο παιδιά μπορεί να φτάσει τα 46.000 €. Το ποσοστό κάλυψης κυμαίνεται από 75 % έως 90 %, και έως 95 % για τις ευάλωτες ομάδες.

Τι εργασίες καλύπτονται

Ο προϋπολογισμός κατανέμεται σε εργασίες ανακαίνισης (60–80 %) και ενεργειακές παρεμβάσεις (20–40 %). Απαιτείται αναβάθμιση κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κλάση, με Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) πριν και μετά τις εργασίες.

Τι υποχρεώσεις αναλαμβάνεις

• Εκμίσθωση της κατοικίας για τουλάχιστον 5 χρόνια μετά την ανακαίνιση.
• «Πάγωμα» του μισθώματος για τα πρώτα 3 χρόνια.
• Απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) για 5 χρόνια.
• Τα χρήματα καταβάλλονται μέσω δεσμευμένου λογαριασμού απευθείας στους αναδόχους, με την κατάθεση των σχετικών τιμολογίων.

Πότε και πώς κάνεις αίτηση

Η πλατφόρμα ελέγχου επιλεξιμότητας αναμένεται στα τέλη Μαΐου / αρχές Ιουνίου 2026 και η υποβολή αιτήσεων από την 1η Σεπτεμβρίου 2026, μέσω gov.gr / Taxisnet.